Regulamin pobytu

Regulamin korzystania z ZAMKU (dalej Regulamin)

Definicje:

Zamek – budynek, apartament, część wspólna budynku, podwórko, ogród, część przeznaczona na ognisko i inne części nieruchomości, z których może korzystać Gość/Goście (Najemca) podczas pobytu oraz miejsca parkingowe. 

Ogólne

Regulamin jest integralną częścią Umowy Najmu zawartej pomiędzy Gościem a Właścicielem Zamku (Wynajmującym).

Korzystanie z Zamku jest równoznaczne z tym, że Gość zapoznał się i akceptuje wszystkie Punkty niniejszego regulaminu.

Przestrzeganie ciszy nocnej

Najemca będzie przestrzegał zasad tzw. Ciszy nocnej (między 23 a 7 rano) i utrzymywał poprawne relacje z innymi gośćmi apartamentów (np. wcześniej informował o planowanych spotkaniach towarzyskich i uzyskiwał ich zgodę na złamanie zasad ciszy nocnej).

Dbanie o Zamek

Najemca zobowiązuje się utrzymać czystość w Zamku, przestrzegać zasad porządku obowiązujących w całym Zamku. Nieczystości będą wrzucane wyłącznie do śmietnika/śmietników i znajdujących się na terenie Zamku odpowiednich pojemników (w związku z segregacją śmieci).

Opieka techniczna nad Zamkiem

Gość Zamku zobowiązuje się informować Właściciela o wszystkich usterkach, szkodach i problemach powstałych w Zamku. W przypadku nagłym stanowiącym zagrożenie dla życia lub zdrowia należy najpierw zawiadomić służby ratownicze dzwoniąc na nr 112 (straż pożarna, pogotowie energetyczne, policję), w następnej kolejności należy zawiadomić Właściciela.

Najemca jest zobowiązany do bieżącego monitorowania sprawności urządzeń mających wpływ na bezpieczeństwo tj. elektrycznych, a także sanitarnych. Trzeba pamiętać, że cieknący kran lub przepuszczająca wodę toaleta może spowodować zalanie i dodatkowe zniszczenia a także zwiększyć zużycie wody. 

Kontrola instalacji

Najemca zobowiązany jest do współpracy z Wynajmującym w zakresie udostępniania Zamku do okresowych przeglądów technicznych (kontroli kominiarskich, innych) oraz odczytu liczników umieszczonych w Zamku. 

Klucze, kody do otwierania drzwi

Najemca nie ma prawa ingerowania w kody wejściowe do Zamku bez zgody Wynajmującego.

Koszt dorabiania kluczy – w sytuacjach awaryjnych, ewentualnie nowego zamka z powodu niedbalstwa lub nieprawidłowego korzystania z drzwi wejściowych dodatkowo obciąży Gości. 

Odwiedziny

Goście są odpowiedzialni za osoby przebywające w lokalu w zakresie przestrzegania niniejszego Regulaminu. W Zamku nie mogą przebywać osoby, które nie gośćmi zgodnie z umową najmu. Dłuższe przebywanie Odwiedzających w lokalu wymaga powiadomienia Wynajmującego i jego zgody. 

Zwierzęta

Zezwala się na pobyt “małego psa” (o wadze do 8 kg). Pobyt zwierząt w Zamku jest dozwolony wyłącznie w apartamentach znajdujących się na parterze tj. w apartamencie Malarza, Jogina i Morsa. Zabrania się wchodzenia zwierząt na teren placu zabaw (wysypany piaskiem).

Zakaz palenia

W lokalu obowiązuje całkowity/bezwzględny zakaz palenia. Zawinione uruchomienie systemu przeciwpożarowego spowoduje naliczenie kary dla najemcy w wysokości 500 zł netto (każdorazowo). Palenie dozwolone jest na zewnątrz Zamku, przy popielnicy znajdującej się przy parkingu pod modrzewiem.

Palenie ogniska

Dozwolone tylko i wyłącznie w miejscu do tego przeznaczonym w ogrodzie Zamku, w przygotowanym palenisku. Po zakończeniu ogniska pozostałości należy bezwzględnie zalać wodą. Palenie ogniska nie może naruszać przestrzegania ciszy nocnej.

Ubezpieczenie lokalu

Ubezpieczenie Zamku przez Właściciela nie obejmuje rzeczy Najemcy ani OC Najemcy. 

Prawo wejścia do lokalu

Wynajmujący (lub osoba przez niego upoważniona) zastrzega sobie prawo wejścia do części użytkowanej przez Gości (apartamentu) podczas przeglądów okresowych po uprzednim uzgodnieniu terminu albo bez ich zgody, gdy istnieje podejrzenie popełnienia przestępstwa oraz w przypadku nagłym (zagrożenie życia lub mienia). Prawo wejścia do apartamentu przysługuje także, gdy istnieje uzasadnione podejrzenie, że lokal został przez Gościa porzucony bez rozwiązania Umowy. 

Bezpieczeństwo

Najemca odpowiada za bezpieczeństwo swoje i swoich Gości oraz Odwiedzających podczas przebywania w Zamku. 

UWAGA – w ogrodzie Zamku znajdują się skały a za nimi urwisko. Istnieje ryzyko upadku z wysokości. Z tego względu korzystanie z tej części ogrodu wymaga zachowania szczególnej ostrożności oraz zapewnienia ciągłej opieki wymagającym tego dzieciom.

Korzystanie z placu zabaw jest dozwolone dla dzieci wyłącznie pod nadzorem osób dorosłych oraz zgodnie z przeznaczeniem.

Wynajmujący nie bierze odpowiedzialności za żadne ryzykowne zachowania osób przebywających w Zamku.
W szczególności zabrania się przechowywania w lokalu materiałów niebezpiecznych dla zdrowia: substancji toksycznych, wybuchowych i innych niezgodnych z prawem.

Korzystanie z części wspólnych

Goście mogą korzystać z części wspólnych Zamku, tj. piwnicy, sauny, baru, części przeznaczonej na ognisko. Goście zobowiązują się do sprzątania po sobie części wspólnych, minimum raz w ciągu dnia. Korzystanie z sauny jest dodatkowo płatne. Obowiązuje konieczność rezerwacji sauny, na minimum 1h przed planowaną godziną używania. Rezerwacji dokonuje się za pomocą udostępnionego narzędzia na stronie internetowej Właściciela Zamku. 

Obowiązują zasady bezpiecznego saunowania.
Nie mogą korzystać z niej osoby, dla których istnieją przeciwskazania zdrowotne.
Po skorzystaniu z sauny należy skorzystać z prysznica.

Po skorzystaniu z sauny i prysznica należy zostawić po sobie porządek. Należy uważać, aby nie roznosić wody po podłogach innych częściach Zamku, gdyż grozi to wypadkami poślizgnięcia się pozostałych osób przebywających w Zamku. 

Szczegółowy regulamin korzystania z sauny znajduje się w załączniku – obowiązuje obowiązek zapoznania się z nim przed skorzystaniem z sauny.  

Zakończenie pobytu gości

Po zakończeniu najmu Najemca zobowiązuje się zwrócić lokal w stanie jakim go otrzymał. Lokal należy oddać czysty i opróżniony z przedmiotów należących do Najemcy. Koszty napraw oraz koszty sprzątania nie wynikające z normalnego użytkowania lokalu obciążą Najemcę.

Za przedmioty pozostawione przez Najemcę Wynajmujący nie bierze żadnej odpowiedzialności. Zostaną one uznane za porzucone przez Najemcę jako przeznaczone do wyrzucenia.

Przed opuszczeniem lokalu Najemca jest zobowiązany do zamknięcia wszystkich okien oraz sprawdzenia, czy wszystkie urządzenia elektryczne zostały odłączone, a wszystkie krany zakręcone. Szkody z niewłaściwego zastosowania się w tym zakresie będą obciążały Gości. 

REGULAMIN KORZYSTANIA Z SAUNY

1. Wszelkich regulacji urządzeń sauny, w szczególności regulacji nagrzewania pieca może dokonywać tylko właściciele Zamku lub upoważnione do tego osoby. 
2. Z sauny mogą korzystać wyłącznie osoby zdrowe, ilość osób w saunie nie może przekraczać 4 osób. 
3. Z sauny mogą korzystać osoby pełnoletnie i dzieci pod nadzorem osób dorosłych.
4. Korzystanie z sauny wymaga użycia ręczników, na których korzystający siedzą lub leżą. Zabronione jest siadanie / kładzenie się bezpośrednio na ławkach bez użycia ręczników.
5. Obowiązuje zakaz polewania pieca wodą lub innymi środkami. 
6. Osoby przebywające w saunie deklarują pełną zdolność fizyczną i zdrowotną do korzystania tego typy zabiegów i ponoszą odpowiedzialność za stan swojego zdrowia.
7. Zobowiązuje się użytkowników sauny do przestrzegania porządku i utrzymania czystości użytkowanego pomieszczenia.
8. Przed wejściem do sauny należy wziąć kąpiel z użyciem mydła w celu usunięcia z ciała wszelkich kosmetyków i zanieczyszczeń.
9. Należy zdjąć metalową biżuterię, aby uniknąć ewentualnego poparzenia.
10. W saunie nie należy przebywać w okularach i szkłach kontaktowych.
11. W czasie nagrzewania ciała należy stopniowo przemieszczać się z ław niższych na wyższe w zależności od tolerancji organizmu.
12. W czasie korzystania z sauny należy dążyć do rozluźnienia mięśni i osiągnięcia jak największego odprężenia psychicznego: należy zachować spokój i ciszę.
13. Po zakończeniu korzystania z sauny podczas zabiegów związanych z wychładzaniem ciała nie jest zalecane używanie mydła.
14. Na teren sauny zabrania się:
    a. wchodzenia w ubraniu oraz obuwiu,
    b. wykonywania zabiegów kosmetycznych,
    c. hałasowania oraz głośnego prowadzenia rozmów,
    d. wnoszenia naczyń, jedzenia i wszelkich przedmiotów obcych,
    e. wnoszenia napojów alkoholowych,
    f. nieobyczajnego zachowania bądź zachowania uznanego powszechnie za nieprzyzwoite lub obraźliwe,
    g. palenia tytoniu,
    h. niszczenia i uszkadzania wyposażenia.
15. Po pobycie w saunie kategorycznie nie zaleca się wysiłku fizycznego.
16. W razie złego samopoczucia należy bezzwłocznie opuścić pomieszczenie.
17. Nie zaleca się korzystania z sauny osobom:
    a. bezpośrednio po intensywnym treningu wytrzymałościowym,
    b. osobom z chorobami krążenia,
    c. osobom chorującym na cukrzycę,
    d. osobom nietrzeźwym,
    e. kobietom ciężarnym,
    f. kobietom w czasie menstruacji.
18. Osoby naruszające porządek lub przepisy niniejszego regulaminu będą obciążone dodatkowymi kosztami.
19. Pracownicy i właściciele obiektu nie odpowiadają za wypadki spowodowane nieprzestrzeganiem niniejszego regulaminu.
20. Dopuszczalna - ze względów bezpieczeństwa - temperatura dla ciała w saunie suchej, to 85°C.
21. Dwukrotne wejście do sauny na około 15 min. jest zabiegiem wystarczającym dla organizmu. Dłuższe przebywanie jest niebezpieczne dla zdrowia.
22. Korzystanie z sauny jest równoznaczne z tym, że osoba zapoznała się i akceptuje wszystkie powyższe punkty regulaminu.

.